Wat wij al vermoedden blijkt realiteit: de gemeente Lisse wil eigenlijk helemaal geen participatie bij de ontwikkeling van De Greef. Zij vindt omwonenden van de Ruishornlaan 21 vooral erg lastig. In afwijking van de afgesproken communicatie aanpak heeft de gemeente de betrokkenheid van omwonenden tot een absoluut minimum beperkt. Dit blijkt niet alleen uit de manier waarop de gemeente omgaat met de inbreng van omwonenden, maar ook uit vertrouwelijke stukken die wij op basis van een WOO-procedure (Wet Open Overheid) van de gemeente hebben ontvangen.
Donderdag 16 mei aanstaande presenteert wethouder Langeveld haar voorkeursvariant van 2 hoge flats op De Greef aan de gemeenteraad. Waarschijnlijk zal ze daarbij aangeven hoe goed de participatie is verlopen. Uit dit vertrouwelijke stuk dat wij recent ontvingen, blijkt echter wat de werkelijke strategie van de gemeente Lisse is:
- De gemeente Lisse wil de grond van Ruishornlaan 21 zo snel mogelijk ‘budgetneutraal’ verkopen aan een projectontwikkelaar.
- Er is daarom geen ruimte voor participatie. Eenzijdige communicatie (zenden) door de gemeente is voldoende. Omwonenden hebben alleen beperkte inbreng op de inrichting van de buitenruimte.
- Over het bestemmingsplan wordt weinig gecommuniceerd, behalve het hoogst noodzakelijke.
- De randvoorwaarden van het bestemmingsplan moeten vooral aantrekkelijk zijn voor ‘de markt’. Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt de grond zo snel mogelijk verkocht aan een projectontwikkelaar.
- Ook na verkoop van de grond blijft de inbreng van omwonenden beperkt.
De gemeente heeft altijd al twee hoge flats willen bouwen op De Greef, recht tegenover de bestaande flats aan de Greveling. De gemeenteraad nam maart 2023 het besluit om 40 appartementen te bouwen en maximaal 6 hoog. Ons en de gemeenteraad werd meermaals voorgehouden dat het enkel een maximum hoogte was. Omwonenden werd daarna participatie beloofd door middel van een intensief consultatietraject (Communicatieaanpak Ruishornlaan 21).
In onze eerdere berichten heeft u al kunnen lezen dat dit participatieproces op een heel vreemde manier is verlopen. Zo moesten wij reageren op voorstelen als een rooftop-bar, restaurant met terras en een fitnessruimte. Later presenteerde de gemeente een scenario voor een flat van 10 hoog. Kritische vragen werden tijdens de ‘participatiebijeenkomsten’ niet op prijs gesteld. En in december 2023 lag daar plotseling een concept omgevingsplan volledig in lijn met de eigen wensen van de gemeente met daarnaast vooral heel veel ruimte voor de toekomstige bouwer om te doen met de grond wat hij wil. Het vertrouwelijke stuk verklaart veel!
Omwonenden zijn zeker niet tegen woningbouw en hebben zelfs een uitgewerkt plan ingediend voor een flat met 40 appartementen van 4 hoog, met het verzoek ook hun belangen en wensen mee te nemen in de bouwplannen. De gemeente Lisse heeft echter nooit gereageerd op dit voorstel. Wij kregen enkel tijdens een algemene presentatie te horen: ’te duur’. Er kon ook nooit gesproken worden over wat er dan wél kan. Wij hebben zelfs nog een variant op het voorkeurscenario van de gemeente voorgelegd, maar ook daarop hebben wij niets gehoord. Hoe moet je als omgeving dan meedenken om te komen tot een beter bouwplan? Dat kan niet als je nooit te horen krijgt welke reële keuzes gemaakt kunnen worden en welke gevolgen deze hebben!
In het vertrouwelijk document staat trouwens een aantal onwaarheden die ons raken. Er wordt bijvoorbeeld gesteld dat een deel van omwonenden tegen iedere vorm van bebouwing is en dat verder overleg zal niet tot een oplossing leiden, eerder irritatie vergroten. Allereerst zou dit nooit een argument mogen zijn voor de gemeente om overleg niet aan te gaan. En wij als omwonenden zijn helemaal niet tegen iedere vorm van bebouwing. Wij vinden het prima dat er gebouwd gaat worden omdat de woningnood hoog is en wij zelf ook kinderen/kleinkinderen hebben die op zoek zijn naar een betaalbare woning. Toen de bouwplannen bekend werden, heeft de omgeving zich hard gemaakt voor een groene Greveling, maar zich er al snel bij neergelegd dat er gebouwd zou worden.
Ook staat er in het vertrouwelijke document dat de communicatie met omwonenden niet optimaal is verlopen en de fronten zijn verhard. Dat zou juist een argument moeten zijn om eindelijk wel eens een inhoudelijk gesprek aan te gaan met de omwonenden. Dat is opnieuw niet gebeurd! Voor de duidelijkheid: over meebeslissen en mee-uitvoeren hebben we het hier nog niet eens. Alleen meepraten is voor de gemeente Lisse al teveel gevraagd.
En daarmee wordt de kloof tussen burger en politiek in Lisse wéér een stap groter.
Op donderdag 16 mei om 20.30 uur wordt in de beeldvormende raadscommissie het plan ‘Ruishornlaan 21’ besproken op het gemeentehuis.
