In december 2023 is het concept bestemmingsplan Ruishornlaan 21 (‘De Greef’) ter inzage gelegd. En daarin blijkt iets opmerkelijks te staan: er komen geen startersappartementen op ‘De Greef’, maar vooral koop- en huurappartementen in het midden dure segment. En die zijn voor starters onbetaalbaar.
Het college wil twee flats op het kleine stukje dijk neerzetten. Eén flat van vijf hoog en één flat van zes hoog. Tegen de raad is steeds verteld dat dit veertig appartementen voor starters zouden moeten worden omdat de vraag naar betaalbare woningen in deze groep groot is. En de meeste raadsleden gingen hierin mee omdat zij zich maar wat graag profileren als raadsleden die zich met hart en ziel inzetten voor woningbouw en zéker voor deze doelgroep.
De gemeente organiseerde afgelopen jaar ook meerdere informatiebijeenkomsten met betrekking tot dit plan en nodigde daarvoor specifiek én gericht jongeren en starters uit. Want voor hen zou er gebouwd gaan worden!
Maar dat blijkt toch niet het geval. In plaats van starterswoningen komen hier twee grote flats die bestaan uit een zogenaamde woonmix: 12 woningen sociale huur (niet specifiek voor starters) en 28 koop- en huurwoningen in het midden dure segment. Dat zijn voor starters onbetaalbaar dure woningen.
Al van begin af aan is duidelijk dat het financieel waarschijnlijk niet haalbaar om op dit kleine stukje dijk appartementen te gaan bouwen. Startersappartementen leveren helemaal weinig op en dus heeft de gemeente daar in het bestemmingsplan nu maar een woonmix van gemaakt. Hoe groter en duurder de appartementen hoe meer geld ze een projectontwikkelaar en de gemeente opleveren. En dat blijkt dan het enige dat écht telt.
De gemeente steekt hier dus twee hele dikke middelvingers op. Eén hele dikke middelvinger voor alle starters die ze voor de gek hebben gehouden met praatjes voor de bühne en nog een tweede dikke middelvinger naar diezelfde jongeren en starters die nu nóg langer moeten wachten op een betaalbare woning in Lisse.
